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Escenifica tu hogar en Comporta

Cuando presenta su casa en Comporta, ¡las primeras impresiones tienen un impacto significativo en el proceso de toma de decisiones de los compradores!

 

Su casa nunca recibirá tanta atención de los compradores potenciales como cuando se pone a la venta por primera vez en Comporta, por lo que es esencial despejar el desorden, limpiar, hacer reparaciones y dar lo mejor de sí. No "abra sus negocios" hasta que escenifica tu casa en Comporta en venta.

Fallando en escenifica tu casa en Comporta, podría costarte miles de euros. También podría significar que su propiedad permanece en el mercado mucho más tiempo del necesario. Una casa en mal estado en Comporta también hará que sea mucho más difícil para los compradores interesarse emocionalmente en su casa.

 

Las primeras impresiones

¿Qué fue lo primero que le atrajo de su casa cuando la compró y qué fue lo que más le entusiasmó? Al decidir la mejor manera de escenifica tu casa en Comporta, es útil tratar de volver al estado de ánimo de ese comprador.

En el momento en que puesta en escena de su propiedad en Comporta, una casa arreglada causa una excelente primera impresión en los compradores potenciales y una propiedad atractiva capta su atención y los emociona por encontrar una casa que se vea y se sienta bien cuidada.

Debido a que los compradores creen que encontrarán menos problemas si la compran, su casa se vuelve más atractiva y se destaca de la competencia. Así que si usted escenifica tu casa en Comporta correctamente, ahorrará tiempo vendiendo su casa cuando esté en el mercado.

 

Una buena primera impresión tiene un gran impacto

No es solo la forma en que los compradores potenciales ven su casa en Comporta, sino cómo se siente y huele, cómo reaccionarán sus amigos y familiares, cómo imaginan que sería vivir allí.

Con simples mejoras en toda su casa en Comporta, puede captar la atención de compradores potenciales y ayudarlos a ver por qué su casa es adecuada para ellos.

 

planificar el futuro

Escenifica tu casa en Comporta mediante la creación de un plan para mejorar su propiedad. Mantenga un cuaderno y, mientras pasea por su casa, haga una lista de lo que debe hacerse. Considere cómo se ve su casa en Comporta para las personas que pasan conduciendo o cruzando la puerta.

 

¿Qué les gustará o no les gustará?

¿Necesitas arreglar, pintar o limpiar?

¿Qué puedes mejorar?

 

Ya sea que pinte su casa en Comporta o arregle el patio, sus esfuerzos no tienen por qué ser costosos; incluso las mejoras económicas y las reparaciones menores ayudan mucho a atraer compradores serios.

Recuerde, esos problemas insignificantes con los que ha aprendido a vivir pueden desalentar a los compradores potenciales.

 

limpiar todo

Los compradores esperan una casa impecable, por dentro y por fuera, así que limpie todo, especialmente las ventanas y los alféizares. Friegue paredes y pisos, azulejos y techos, armarios y cajones, cocina y baños.

En el momento en que puesta en escena inmobiliaria en Comporta, lave las marcas de rozaduras de puertas y entradas, limpie las lámparas y la chimenea. No te olvides del lavadero y guarda tu ropa.

 

Eliminar el desorden

Los compradores pueden desanimarse por las habitaciones que se ven y se sienten abarrotadas. Recuerde, los compradores potenciales están comprando su casa en Comporta, no sus muebles, así que ayúdelos a imaginarse a sí mismos y a sus posesiones en su hogar haciendo que sus habitaciones se sientan amplias, luminosas, neutras y aireadas.

Mientras limpia, guarde sus artículos personales, como fotografías, objetos de valor y coleccionables, y almacene o deshágase de los libros, revistas, cintas de video, muebles adicionales, alfombras y mantas sobrantes. Considere alquilar una unidad de almacenamiento para eliminar el desorden en su garaje y ático.

Es difícil deshacerse de las posesiones, pero limpiar y despejar el desorden cuando puesta en escena de su propiedad en Comporta realmente puede pagar. Empacar su desorden también lo ayuda a comenzar a empacar para su próxima mudanza.

Haga que su garaje y sótano estén tan ordenados como el resto de su casa. Pequeñas tareas simples, como almacenar sus herramientas y enrollar cuidadosamente la manguera de su jardín, sugieren que cuide diligentemente su casa.

No dejes que nada te impida dar la mejor primera impresión.

 

armarios

Son una consideración importante para los compradores de bienes raíces de Comporta. Al guardar ropa que no usarás pronto, harás que los armarios se vean más espaciosos.

 

PINTURA

Una nueva capa de pintura limpia su espacio vital y lo hace lucir brillante y nuevo. Para hacer que las habitaciones parezcan más grandes, elija colores claros y neutros que atraigan a la mayor cantidad de personas posible, como el beige o el blanco.

 

Alfombra

Compruebe su estado. Si está desgastado, considere reemplazarlo. Es una manera fácil y económica de ayudar a vender propiedades en Comporta más rápido. Una vez más, los colores claros y neutros, como el beige, son los mejores.

Si no la reemplaza, puede sugerir a los posibles compradores que elijan una alfombra nueva y reducirá su precio; a los compradores les gusta escuchar que están haciendo un trato. Por lo menos, limpie su alfombra.

 

Reparaciones y renovaciones

Es mejor evitar hacer renovaciones importantes solo para escenifica tu casa en Comporta ya que es poco probable que recupere esos costos en su precio de venta.

Arregle reparaciones menores como grifos que gotean, desagües lentos, pantallas rotas, canaletas dañadas, perillas de puertas sueltas y ventanas rotas. Asegúrese de que las reparaciones se realicen correctamente; los compradores no lo tomarán en serio si sus esfuerzos de mejora del hogar parecen desordenados o de aficionado.

 

Fugas y humedad

Las manchas de agua en los techos o en el sótano alertan a los compradores sobre posibles problemas, por lo tanto, no intente cubrir cosméticamente las manchas causadas por las filtraciones. Si ha solucionado el problema del agua, repare el daño y comunique por escrito al comprador qué reparaciones se concluyeron.

 

Atractivo exterior

El factor "Guau"; Esa primera impresión visual de alto impacto que su casa en Comporta causa en los compradores potenciales puede convertir a un observador en un comprador. Para determinar el atractivo exterior de su propiedad, conduzca por su vecindario y tome nota de otras propiedades; luego acérquese a su propia casa como si fuera un comprador potencial.

 

¿Cómo se ve?

¿Te "sorprende"?

¿Su atractivo exterior atraerá compradores?

 

Tenga en cuenta lo que necesita mejorar, como podar árboles, plantar arbustos o pintar canaletas.

Las pequeñas cosas transmiten que ha cuidado su hogar, y esta es su oportunidad de vender ese importante mensaje a los compradores que están comprando en la calle, simplemente recorriendo los vecindarios en busca de venta casas en Comporta.

Para hacerlos pasar por su puerta, haga lo que pueda para que su casa en Comporta se vea como la casa de sus sueños.

 

Manchas y descamación

Si se está pelando o ampollando y no puede recordar la última vez que la pintó, su casa necesita atención. Eso también se aplica al barniz descolorido. Un exterior recién pintado o teñido lo ayudará a vender una propiedad en Comporta más rápido y, ya sea que lo haga usted mismo o contrate a alguien, también podría aumentar el valor de su casa.

 

En la yarda

Capte la atención de la gente mejorando su jardín y paisajismo. Si su casa se ve atractiva y bien mantenida desde la calle, la gente imaginará que también es atractiva por dentro.

podar arbustos y setos; podar árboles. Mantenga su césped saludable y verde cortándolo con frecuencia, fertilizándolo y manteniéndolo con los bordes y recortado. Desmaleza tus jardines; agregue fertilizante, mantillo y plante flores de colores. En el invierno, mantenga la entrada de su casa y las aceras limpias, descongeladas y bien iluminadas. Pila de la leña, limpiar los bebederos para pájaros, reparación de cercas y de pintura.

Limpia y desecha la suciedad de las mascotas.

 

La puerta delantera

cuando quieras escenifique su propiedad en Comporta, una entrada atractiva llama la atención del comprador y dice: "Bienvenido", así que resalte esta área de su casa con toques decorativos, como una corona en la puerta o nuevos arbustos y flores alrededor de los escalones.

Para una entrada aún más grandiosa, limpie y pinte la puerta principal, o reemplácela por una nueva. No se olvide de arreglar y pulir las perillas de las puertas, reparar las pantallas rotas y luego sacar ese nuevo tapete de bienvenida.

 

Lista de verificación de limpieza y mantenimiento

Ventanas, antepechos y pantallas • Paredes y piso • Azulejos • Techos • Armarios, armarios y cajones • Cocina • Baños • Accesorios de iluminación • Ventiladores de techo • Alfombras y tapetes • Espejos • Garaje • Ático • Sótano • Cuarto de lavado • Patio • Canalones • Reemplace el filtro del horno. • Desempolve muebles, televisores y pantallas de computadora. • Quite el desorden. • Empaque artículos personales.

 

Reparación

Grifos y tuberías con fugas • Pantallas rotas • Desagües lentos • Canalones • Pomos de las puertas sueltos • Tablas de la terraza • Ventanas rotas • Artefactos eléctricos • Manchas de agua dañadas • Electrodomésticos rotos • Paredes y techos dañados • Alfombras y tapetes gastados • Aceras y escalones dañados.

 

Mejoradas

Teñir o pintar la plataforma • Almacenar herramientas • Enrollar la manguera de jardín • Pintar o teñir el exterior • Podar arbustos y setos • Podar árboles • Cortar el césped, fertilizar, bordear y recortar • Desmalezar los jardines, plantar flores • Palear los caminos de entrada, descongelar • Apilar leña • Limpiar bebederos para pájaros • Calafatear ventanas y puertas • Reparar y pintar cercas • Sellar la entrada de asfalto • Asegúrese de que las puertas cierren correctamente • Mejore la entrada • Reemplace la alfombra de bienvenida

estos elementos en cómo poner en escena tu casa en Comporta se trata de presentar su hogar de la manera más favorable posible. Con un agente profesional adecuado y la presentación correcta, puede encontrar que vender propiedad en Comporta es un proceso indoloro, rápido y rentable!

 

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