Evite errores al comprar una propiedad

 

Evite errores al comprar una propiedad en Portugal

Comprar una propiedad portuguesa puede ser emocional, exhaustivo, lento y viene con una gran cantidad de detalles que deben ser atendidos.

Algunos clientes que compran una propiedad portuguesa que están atrapados en la emoción de comprar una casa nueva tienden a pasar por alto algunos de estos elementos importantes con la compra de su casa y luego se convierten en una experiencia costosa y no tan agradable.

 

Los errores generalmente se dividen en tres áreas

  1. Pagando demasiado
  2. Perder su casa perfecta a otro comprador
  3. Comprando la casa equivocada

 

Para evitar estos errores a la hora de comprar una propiedad inmobiliaria, es muy recomendable que tenga un plan sistemático antes de comprar y trate de no dejar que sus emociones lo lleven.

 

Licitar sin suficiente información

  1. ¿Cuál es el precio correcto para ofrecer al vendedor?
  2. ¿El precio de venta del vendedor es demasiado alto?
  3. ¿Es un trato fantástico?

 

Sin estudios de mercado y precios de viviendas comparables, podría perder miles de euros. Antes de hacer su oferta para comprar una propiedad en Portugal, asegúrese de haber investigado el mercado a fondo.

Un agente inmobiliario profesional puede ofrecer una opinión imparcial y profesional sobre el valor de una propiedad antes de comprarla, basándose en la información del mercado, el estado de la propiedad y El Barrio donde se encuentra la propiedad.

Sin el conocimiento local del mercado, su oferta podría ser excesiva o, lo que es peor, podría perder una gran oportunidad de compra.

 

Evite comprar la casa equivocada

¿Qué necesitas y quieres en un hogar?

Es imperativo que cuando compre una propiedad en Portugal, haya identificado claramente sus necesidades y que esté aportando una visión objetiva a la compra desde el hogar.

A veces, los compradores de viviendas compran una casa que es demasiado grande o demasiado pequeña. Quizás no consideraron el viaje al trabajo, la distancia a la escuela o los muchos trabajos de reparación que esperaban completarse.

 

planificar el futuro

Utilice su lista de necesidades como guía para cada casa que vea.

 

Título poco claro

Antes de firmar cualquier documento, asegúrese de que la propiedad portuguesa que está comprando esté libre de todo gravamen y pertenezca realmente al vendedor.

 

Encuesta desactualizada

Antes de completar la compra, obtenga una encuesta actualizada, podría ser esencial.

Este informe indicará los límites y los cambios estructurales (adiciones a la casa, una nueva piscina, la nueva cerca del vecino que está extendiendo un límite, etc.).

 

Reparaciones inesperadas

Por uno o dos mil euros, un topógrafo profesional realizará una inspección exhaustiva de la casa que tiene la intención de comprar en Portugal.

De esta manera, tendrá una idea del estado actual de la propiedad y el costo de las reparaciones futuras. Siempre se recomienda que supedite el contrato final a un informe favorable.

 

Portugal Propiedad en Venta

 

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