Cómo vender una casa en Portugal

 

Sobrevivir a la venta

Vender una casa en Portugal a veces puede ser un proceso largo, estresante y costoso.

Sin embargo, como todo, equiparse con las herramientas adecuadas y el conocimiento adecuado puede eliminar una gran cantidad de los posibles aspectos negativos de vender una casa en Portugal y puede obtener el máximo retorno de su inversión.

No se puede subestimar la importancia de tener los aliados adecuados en el proceso de venta de la vivienda.

Tener un experto de su lado, no solo para ayudarlo a tomar decisiones y comercializar su hogar, sino también simplemente en términos de tener un defensor en el proceso, es el paso más importante que puede tomar para reducir su estrés.

 

El primer paso para vender cualquier casa debe ser organizar un análisis de mercado comparativo para su casa con tres agentes inmobiliarios diferentes.

Muchos vendedores dan este paso, pero lo que hacen con la información que reciben no siempre es lo mejor para ellos.

Una vez que se han preparado tres CMA, la tendencia natural es que un vendedor contrate al agente inmobiliario que produzca el número más alto.

Suele ser un error.

Los agentes inmobiliarios de la competencia a veces inflan estos números para "comprar" su anuncio, con la intención de bajar el precio más tarde.

Si un CMA es significativamente más alto que los demás, sospeche cómo se alcanzó ese número.

Más importante para este proceso es tener una idea de los antecedentes, la experiencia, la motivación y simplemente sus personalidades de estos agentes inmobiliarios.

Es posible que esté trabajando en estrecha colaboración con este representante durante muchas semanas, por lo que es importante que sea alguien en quien confías.

 

Hacer mucho dinero

La mayoría de los vendedores de casas en Portugal no logran ir más allá del objetivo n. ° 1, y eso puede causar algunos problemas.

Otro objetivo importante que debe reconocerse es el intento de minimizar el estrés.

¿Valdrá la pena el inconveniente de tenerla en el mercado por uno o dos meses más para conseguir uno o dos porcentajes extra para su casa?

Sus prioridades son las suyas, por supuesto, pero a veces los vendedores subestiman el estrés de tener sus casa en venta durante un período prolongado de tiempo puede generar.

Las visitas constantes, las interrupciones constantes y las preocupaciones sobre la venta de su casa antes de comprar su reemplazo no son preocupaciones menores y cada una puede tener un impacto importante en su vida.

Siéntese y discuta dónde le da más importancia en el proceso de venta.

Si las ganancias son su única prioridad, tal vez pueda permitirse ser más firme en su precio de venta y puede rechazar ofertas que no son ideales.

Sin embargo, la mayoría de los vendedores que han tenido su casa en el mercado durante un período prolongado de tiempo estarían de acuerdo en que los pocos dólares extra no valieron la pena al final.

 

Confianza

El correlativo de formar un equipo fuerte es depositar su confianza en ese equipo.

Pocas personas cuestionarían a su cirujano cardíaco e insistirían en que podrían hacer un mejor trabajo ellos mismos, o cuestionarían si el conocimiento de la ley de su abogado es más amplio que el suyo, pero cuando se trata de vender una casa en Portugal, muchos propietarios lo encuentran. difícil poner su fe en el conocimiento de su agente inmobiliario plenamente.

 

Por ejemplo

A pesar de que los estudios muestran que menos del uno por ciento de las casas se venden a través de jornadas de puertas abiertas, muchos propietarios insisten en que su agente de bienes raíces tenga una. De hecho, si un letrero en el jardín y una casa abierta fueran todo lo que se necesitara para vender una casa, ¡no habría muchos agentes inmobiliarios en absoluto!

Si ha creado el equipo adecuado, confíe en ese equipo. Agentes inmobiliarios en Portugal tenga acceso a muchas estrategias de marketing muy avanzadas que quizás ni siquiera se dé cuenta de que se están utilizando.

Es el trabajo de su agente de bienes raíces traer compradores calificados a la mesa, y tenga en cuenta que es probable que no le paguen nada si su casa no se vende.

En la mayoría de los mercados, la combinación del representante correcto y el precio de cotización correcto dará como resultado una casa vendida.

Si reconoce esto desde el principio, será mucho más fácil dar un paso atrás en el proceso, dejar que su representante profesional comercialice su casa y minimizar su estrés.

 

¡Habla si crees que vender tu casa en Portugal no avanza como debería!

 

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