Vender Propiedad en Comporta

 

Vender una propiedad en Portugal - ¿Por dónde empezar?

 

Primeras impresiones

¿Recuerda qué fue lo primero que lo atrajo de su casa cuando la compró y lo que más lo entusiasmó?

Al decidir cuál es la mejor forma de presentar su casa en venta en Comporta, es útil tratar de volver al estado de ánimo de ese comprador.

Cuando se vende una propiedad en Comporta, una casa arreglada da una excelente primera impresión a los compradores potenciales y una propiedad atractiva llama su atención y los entusiasma por encontrar una casa que se vea y se sienta bien cuidada.

Debido a que los compradores creen que encontrarán menos problemas si la compran, su casa se vuelve más atractiva y se destaca de la competencia. Entonces, si preparas tu casa correctamente, ahorrarás tiempo vendiendo en Comporta cuando esté en el mercado.

Una buena primera impresión tiene un impacto en varios niveles.

No se trata solo de la apariencia de su casa en Comporta para los compradores potenciales, sino de cómo se sienten y huelen, cómo reaccionarán sus amigos y familiares, cómo imaginan que sería vivir allí.

Con simples mejoras en toda su casa en Comporta, puede captar la atención de compradores potenciales y ayudarlos a ver por qué su casa es adecuada para ellos.

 

Planifique con anticipación

Vender Inmobiliaria Comporta creando un plan para mejorar su propiedad. Mantenga un cuaderno y, mientras pasea por su casa y su jardín, haga una lista de lo que debe hacer. Considere cómo se ve su propiedad en Comporta para las personas que pasan por su puerta o pasan por su puerta.

  1. ¿Qué les gustará o no les gustará?
  2. ¿Qué necesita arreglar, pintar, limpiar?
  3. ¿Qué puedes mejorar?

Ya sea que pinte su casa en Comporta o arregle el jardín, sus esfuerzos no tienen por qué ser costosos; Incluso las mejoras económicas y las reparaciones menores contribuyen en gran medida a atraer compradores serios.

Recuerde, esos problemas aparentemente insignificantes con los que ha aprendido a vivir pueden desanimar a los compradores potenciales.

 

Limpiar todo

Los compradores esperan una casa impecable, por dentro y por fuera, así que limpie todo, especialmente las ventanas y los marcos de las ventanas. Friegue las paredes y los pisos, los azulejos y los techos, los armarios y los cajones, la cocina y los baños.

Cuando venda bienes raíces en Comporta, lave las marcas de desgaste de las puertas y entradas, limpie los artefactos de iluminación y la chimenea. No olvide el cuarto de lavado y guarde su ropa.

 

Eliminar el desorden

La gente se apaga con las habitaciones que se ven y se sienten abarrotadas.

Recuerde, los compradores potenciales de bienes raíces están comprando su casa en Comporta, no sus muebles, así que ayúdelos a imaginarse a sí mismos y sus posesiones en su hogar haciendo que sus habitaciones se sientan grandes, luminosas, neutrales y aireadas.

Mientras limpia, guarde sus artículos personales, como fotografías, objetos de valor y coleccionables, y almacene o elimine los libros, revistas, cintas de video, muebles adicionales, alfombras, mantas, etc.

Considere alquilar una unidad de almacenamiento para eliminar el desorden en su garaje y ático.

Es difícil deshacerse de las posesiones, pero limpiar y despejar el desorden al vender bienes raíces en Comporta realmente puede valer la pena. Empacar su desorden también lo ayuda a comenzar a empacar para su próximo movimiento.

Haga que su garaje y sótano estén tan ordenados como el resto de su casa.

Pequeñas tareas simples como guardar sus herramientas y enrollar cuidadosamente la manguera de su jardín sugieren que cuide bien su casa. No permita que nada le impida dar la mejor primera impresión.

 

armarios

Son una consideración importante para muchos compradores de bienes raíces de Comporta. Al almacenar ropa que no usará pronto, hará que los armarios parezcan más espaciosos.

 

PINTURA

Una nueva capa de pintura limpia su espacio vital y lo hace lucir brillante y nuevo. Para que las habitaciones se vean más grandes, elija colores claros y neutros que atraigan a la mayoría de las personas, como el beige o el blanco.

 

Alfombra

Comprueba su estado. Si está gastado, considere reemplazarlo. Es una manera fácil y económica de ayudar a vender bienes raíces en Comporta más rápido. Una vez más, la luz, los colores neutros, como el beige, son los mejores.

Si no la reemplaza, puede sugerir a los compradores potenciales que seleccionen una alfombra nueva y reducirá su precio; a los compradores les gusta saber que están obteniendo un trato. Por lo menos, limpie su alfombra.

 

Reparaciones y renovaciones

Es mejor evitar hacer renovaciones importantes solo para vender bienes raíces en Comporta, ya que es poco probable que recupere esos costos en su precio de venta.

Haga reparaciones menores a elementos como grifos que gotean, desagües lentos, mosquiteros rotos, canalones dañados, pomos de puertas sueltos y ventanas rotas. Asegúrese de que las reparaciones estén bien hechas; los compradores no lo tomarán en serio si sus esfuerzos por mejorar el hogar se ven desordenados, de mala calidad o de aficionados.

 

Fugas y humedad

Las manchas de agua en los techos o en el sótano alertan a los compradores sobre posibles problemas, por lo tanto, no intente cubrir cosméticamente las manchas causadas por fugas.

Si solucionó el problema del agua, repare el daño y comunique por escrito al comprador qué reparaciones se hicieron.

 

Curb Appeal

El factor "Wow"; Esa primera impresión visual y de alto impacto que deja su casa en Comporta en los compradores potenciales, puede convertir a un espectador en un comprador.

Para determinar el atractivo exterior de su propiedad, conduzca por su vecindario y observe otras propiedades; luego acérquese a su propia casa como si fuera un comprador potencial.

  1. ¿Cómo se ve?
  2. ¿Te "sorprende"?
  3. ¿Su atractivo exterior atraerá compradores?

Tenga en cuenta lo que necesita mejorar, como podar árboles, plantar arbustos o pintar canaletas.

Las pequeñas cosas transmiten que has cuidado tu casa, y esta es tu oportunidad de vender ese importante mensaje a los compradores que están comprando desde la calle, simplemente recorriendo vecindarios en busca de casas en venta en Comporta.

Para que pasen por su puerta, haga lo que pueda para que su propiedad en Comporta se vea como la casa de sus sueños.

 

Pintura / Mancha

Si se está pelando o ampollando y no recuerda la última vez que lo pintó, su casa necesita algo de atención. Eso también se aplica al barniz que está significativamente descolorido.

Un exterior recién pintado o teñido lo ayudará a vender una propiedad en Comporta más rápido, y ya sea que lo haga usted mismo o contrate a alguien, también aumentará el valor de su casa.

 

En la yarda

Capte la atención de la gente mejorando su jardín y jardinería. Si su casa se ve atractiva y bien cuidada desde la calle, la gente se imaginará que también es atractiva por dentro.

Podar arbustos y setos; podar árboles. Mantenga su césped con un aspecto saludable y verde cortándolo con frecuencia, fertilizándolo y manteniéndolo cortado y recortado.

Limpia y desecha la suciedad de las mascotas.

Quita las malas hierbas de tus jardines; agregue fertilizante y mantillo y plante flores de colores. En el invierno, mantenga la calzada y las aceras limpias, descongeladas y bien iluminadas. Pila de la leña, limpiar los bebederos para pájaros, reparación de cercas y de pintura.

 

La puerta delantera

Cuando desea vender una propiedad en Comporta, una entrada atractiva llama la atención del comprador y dice: "Bienvenido", así que resalte esta área de su casa con toques decorativos, como una corona en la puerta o nuevos arbustos y flores alrededor de los escalones.

Para una entrada aún más grandiosa, limpie y pinte su puerta de entrada, o reemplácela por una nueva por unos cientos de euros. No se olvide de arreglar y pulir las perillas de las puertas, reparar las pantallas rotas y luego colocar esa nueva alfombra de bienvenida.

 

Lista de verificación de limpieza y mantenimiento

Ventanas, antepechos y mosquiteros • Paredes y piso • Azulejos • Techos • Armarios y cajones • Cocina • Baños • Artefactos de iluminación • Ventiladores de techo • Alfombras y tapetes • Espejos • Garaje • Ático • Sótano • Cuarto de lavado • Patio • Canaletas • Reemplazo de la caldera filtro • Quite el polvo de muebles, televisores y pantallas de computadora • Armarios • Elimine el desorden • Empaque los artículos personales.

 

reparación

Grifos y tuberías con fugas • Pantallas rotas • Desagües lentos • Canalones • Pomos de las puertas sueltos • Tablas de la terraza • Ventanas rotas • Artefactos eléctricos • Manchas de agua dañadas • Electrodomésticos rotos • Paredes y techos dañados • Alfombras y tapetes gastados • Aceras y escalones dañados.

 

Mejoradas

Teñir o pintar la plataforma • Almacenar herramientas • Enrollar la manguera de jardín • Pintar o teñir el exterior • Podar arbustos y setos • Podar árboles • Cortar el césped, fertilizar, bordear y recortar • Desmalezar los jardines, plantar flores • Palear los caminos de entrada, descongelar • Apilar leña • Limpiar bebederos para pájaros • Calafatear ventanas y puertas • Reparar y pintar cercas • Sellar la entrada de asfalto • Asegúrese de que las puertas cierren correctamente • Mejore la entrada • Reemplace la alfombra de bienvenida

Estos elementos sobre cómo vender una propiedad en Comporta tratan de presentar su casa de la manera más favorable posible. Con el agente inmobiliario adecuado y la presentación adecuada, ¡puede descubrir que vender bienes raíces en Comporta es un proceso sencillo, rápido y rentable!

 

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