Comprar Propiedad en Comporta

 

El proceso de compra

El proceso de compra de una propiedad en Comporta es realmente sencillo y una vez que haya identificado la propiedad de Comporta que desea comprar, simplemente puede hacer una oferta.

Una vez aceptada tu oferta, firmarás el Contrato de Promesa de compra, preferiblemente en Notaría.

Utilice los servicios de un abogado competente cuando compre una propiedad en Comporta, ya que ellos lo guiarán durante todo el proceso. Proceso de compra y asesorar sobre los aspectos económicos.

Las obligaciones contractuales normales de una compra prevista en Comporta significarán que perderá su depósito si se retira del contrato y el vendedor deberá duplicar su depósito si hace lo mismo.

Antes de cerrar la venta, necesitará un número fiscal portugués y pagar los impuestos necesarios.

Debe contabilizar entre un 8% y un 10% adicional sobre el precio de compra para cubrir estos gastos.

 

Llamada o correo electronico para obtener asesoramiento profesional sobre la compra de una propiedad en Comporta.

Aparte de contratar un excepcional Agente, conviértase en un comprador informado leyendo los artículos a continuación.

 

 

Cómo comprar una propiedad en Comporta

Obtenga la información correcta

¿Cómo se determina el precio correcto ofrecer una casa en venta en Comporta con los términos que más te gusten?

 

  1. ¿El precio de lista es demasiado alto?
  2. ¿Ha encontrado una oferta excelente?

 

Su propia diligencia debida es vital, al igual que la información proporcionada por su agente de bienes raíces.

Un agente inmobiliario profesional debe poder ofrecer una opinión imparcial sobre el valor de la casa en Comporta, basada en una variedad de factores conocidos y conocimientos actualizados del mercado inmobiliario local.

Sin este conocimiento local del mercado inmobiliario actual de Comporta, puede ofrecer más de lo que vale la casa, o peor aún, podría ignorar una gran oportunidad de compra, por falta de Información correcta.

Cuando busque un agente inmobiliario en Comporta asegúrese de contratar a un agente profesional en quien pueda confiar y que se encargará de sus intereses antes que de los suyos propios.

 

Ten un objetivo claro

La siguiente pregunta puede parecer simple, pero ¿realmente sabe qué tipo de casa Comporta necesita?

Tener un conocimiento completo de las necesidades de su propiedad en Comporta le permitirá tener un objetivo claro que lo colocará en una posición mucho mejor cuando buscando tu nueva casa de lujo.

 

  1. ¿Cuántos dormitorios necesitas?
  2. ¿Dónde pasarás la mayor parte de tu tiempo?
  3. ¿Qué tan grande necesita realmente una casa?
  4. ¿Cuánto tiempo piensa conservar la propiedad?
  5. Estarás diseñando y construyendo ¿un nuevo hogar?

 

Si compra una casa en Comporta que no es lo suficientemente grande, puede sentirse sin libertad, y al contrario, si su casa en Comporta es demasiado grande, el mantenimiento y la conservación pueden ser mayores de lo que desea hacer frente.

Antes de comprar una casa en Comporta, debe hacer una lista precisa de todas las cosas que usted y su familia desean de su nueva casa y sus alrededores. barrio.

Si puede hacer esto, está en camino de encontrar su hogar y entorno perfectos.

 

Leer el documento de título

Una gran proporción de compradores de propiedades en Comporta pasan por alto las discrepancias que existen entre el título de propiedad y lo que realmente se ha construido. El documento de título resaltará los límites de la propiedad e indicará el tamaño de la propiedad.

Al consultar el documento de título, estará seguro de obtener lo que está pagando.

 

Pagando por una encuesta

La mayoría de los compradores de Comporta no obtienen un estudio estructural para la casa que están comprando, lo que desafortunadamente los deja completamente vulnerables a fallas inesperadas dentro de la casa.

Por una tarifa cercana a los 2000 €, su topógrafo le proporcionará un informe detallado que destacará cualquier defecto o problema que pueda tener su nueva casa. Se recomienda que cualquier oferta que haga esté sujeta a un informe satisfactorio.

 

Califique antes de comprar una propiedad en Comporta

Antes de decidirse a comprar una casa nueva en Comporta, se recomienda que primero obtenga su financiación.

Solo se necesita poco tiempo para obtener la aprobación previa de financiamiento al comprar una casa en Comporta, lo que le da más poder, ya que es más probable que un vendedor considere una oferta de un comprador serio de Comporta que ya tiene fondos disponibles.

Ya sea que tenga sus propias instalaciones de financiación o si simplemente las está implementando, deje que Living Portugal Property sea su profesional. agente del comprador encontrar un mejor trato ya que trabajamos con varias instituciones financieras y, en muchos casos, podemos ofrecer a nuestros clientes financiación con mejores márgenes y condiciones.

 

Gastos de compra adicionales

Además de los fondos necesarios para comprar una casa en Comporta, también necesitará fondos adicionales para impuestos, honorarios legales, encuestas y seguros.

Estas tarifas e impuestos variarán de una casa a otra, sin embargo, es posible que desee presupuestar un 10% adicional del valor de la casa para gastos adicionales.

 

Firma del contrato de compra

La firma del contrato se realizará en una oficina de notarios local con licencia del Gobierno portugués.

Como extranjero que probablemente aún no habla portugués, es imperativo que todos los documentos se lean en su propio idioma. Esto se puede arreglar antes de su compra con la ayuda de su agente inmobiliario, abogado o incluso en la oficina de notarios de Comporta.

 

Recuerda

Para encontrar tu casa Comporta ideal en Portugal, solicite la ayuda de un agente profesional.

Póngase en contacto con Living Portugal Property

Asesoramiento profesional en la compra de inmuebles en Comporta o Melides en Alentejo, Portugal.